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Wir (NRW) m das Dachgeschoss unserer zweigeschossigen Doppelhaush (Bj. 1937, L 13, Breite 9 m) umbauen. U. a. sollen eine Schleppgaube (Bereite:6 m, H 2,30 m, Dachneigung 15 und daran anschliessend eine Dachterrasse auf einem vorhandenen Vorsprung errichtet werden. Wird die Schleppgaube dadurch zum Zwerchhaus (wie das Bauamt sagt)? M f die Seitenw dieser Gaube Abstandfl eingehalten werden (dann w sie 45 cm zu breit sein)? Gibt es eine M durch eine Einverst des Nachbarn die Abstandfl zu umgehen oder w dies nur durch Eintragung einer Baulast m voraus vielen Dank f Antworten!zun einmal vielen Dank f die Antworten. Dem ist nicht so, die Enstehung der Abstandfl bezieht sich auf die gegen Seite. Vielleicht helfen ein paar Ma bei der Beurteilung? Das Dach (H 5,50 m) ist ein Walmdach. H des Hauses bis zur Traufe: 6,92 m. Abstand zur Grundst an der schmalsten Stelle sind 4 m. Die L unserer H des Hauses betr 12,7 m (nach 11 m gibt es einen R mit 1,05 m Tiefe), dort betr der Abstand zur Grundst also 5,05 m.

nein, wir mussten nicht zustimmen. 19.02.2003

Wir haben uns bis zur Auskunft des Bauamts, dass unser geplanter Ausbau Abstandfl ausl auch keine Gedanken gemacht, ob der Ausbau unseres Nachbarn evtl. zu gro geraten sein k Nachdem uns vom Bauamt mitgeteilt wurde, dass der Ausbau wegen der Abstandfl so nicht genehmigt werden kann und wir darauf hin auf das seit 2001 bestehende viel gr Zwerchhaus des Nachbarn hingewiesen haben, welches ja dann erst recht Abstandfl ausl m (weil sein Grundst au auch noch schmaler ist) antwortete die Sachbearbeiterin nur lapidar „Ja, ich wei Wir haben weder einer Baulast zugestimmt, noch hat uns irgendwer dar informiert, dass seine Abstandfl auf unserem Grundst liegen.

Wei jemand, ob man verlangen kann, dass unser Zwerchhaus dann auch genehmigt wird (wahrscheinlich nicht, oder)? Wie wahrscheinlich ist es, dass vom Bauamt ein R des Nachbarn verlangt wird?
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